SMART & GREEN BUILDINGS 2026: Budúcnosť budov vzniká na prieniku technológií, dát a skúseností
Začiatkom júna sme sa ako SSI Group Slovakia zúčastnili 1. ročníka odbornej konferencie SMART & GREEN BUILDINGS 2026, ktorá sa uskutočnila 2. – 3. júna v Hoteli Partizán na Táľoch. Podujatie organizované vydavateľstvom JAGA v spolupráci s časopismi TZB Haustechnik a Správa budov spojilo odborníkov z oblasti facility managementu, energetiky, technických zariadení budov, digitalizácie a bezpečnostných riešení. Konferencia ponúkla priestor na výmenu skúseností, odborné diskusie a prezentáciu najnovších trendov v správe a prevádzke moderných budov.
Ako hlavný reklamný partner sme mali možnosť aktívne sa zapojiť do programu konferencie a predstaviť pohľad našich odborníkov na aktuálne výzvy v oblasti facility managementu a efektívnej prevádzky budov. Spoločnosť SSI Group Slovakia reprezentoval obchodný a marketingový riaditeľ Július Mráz, za českú pobočku SSI Facility vystúpil jej technicko-prevádzkový riaditeľ Stanislav Kolář.
Jednou z hlavných tém konferencie bola energetická efektívnosť budov a otázka, prečo mnohé objekty po určitom čase nedosahujú úspory, ktoré boli pôvodne navrhnuté v projektovej dokumentácii.
Významnú časť programu tvorili aj panelové diskusie. Pod vedením Marcela Lauka diskutovali odborníci na tému Bez dát niet úspor. Ako z nameraných údajov urobiť správne rozhodnutia? Vo svojom vystúpení zdôraznil Stanislav Kolář, že problém často nespočíva v samotnej technológii. Projekty môžu byť navrhnuté správne, technické riešenia kvalitne implementované a energeticky úsporné opatrenia nastavené efektívne. Rozhodujúcim faktorom však zostáva každodenná prevádzka budovy.
Počas bežnej prevádzky totiž dochádza k drobným zmenám nastavení, úpravám podľa aktuálnych potrieb používateľov či zásahom vykonaným s dobrým úmyslom. Práve tieto zdanlivo nevýznamné odchýlky sa postupne hromadia a spôsobujú, že očakávané energetické úspory sa začínajú vytrácať.
„Je čoraz jasnejšie, že budúcnosť energetiky a správy budov nebude závisieť len od samotnej technológie, ale najmä od kombinácie dát, automatizácie a skúsených ľudí, ktorí dokážu správne riadiť prevádzku budovy,“ uviedol Stanislav Kolář.
Druhá panelová diskusia, ktorú moderovala Andrea Kubíčková, niesla názov Budovy, ktoré zarábajú verzus budovy, ktoré míňajú. Rozhoduje dizajn, technológia alebo facility management?
Práve v nej vystúpil aj Július Mráz, ktorý predstavil praktické skúsenosti s energetickými projektmi a ich dlhodobým fungovaním v rámci integrovaného facility managementu. Zdôraznil, že každé efektívne riadenie budovy sa začína kvalitnými dátami.
„Klient nám často povie, že chce dosiahnuť napríklad 20 % úsporu. Aby sme ju však vedeli preukázať, potrebujeme poznať východiskový stav, pravidelne zbierať dáta a porovnať ich s cieľovým stavom. Bez dát nie je možné objektívne merať ani riadiť efektivitu prevádzky,“ vysvetlil Július Mráz.
Zároveň poukázal na to, že dáta zohrávajú kľúčovú úlohu vo všetkých oblastiach facility managementu – od technickej správy, energetiky a údržby až po upratovanie či bezpečnostné služby. Analýza spotrieb tepla, chladu, osvetlenia alebo tienenia budov umožňuje prijímať rozhodnutia, ktoré vedú k dlhodobým úsporám a efektívnejšej prevádzke.
Pripomenul tiež, že približne 70 % budov stále tvorí starší fond objektov, v ktorých dochádza k významným energetickým stratám cez obvodové konštrukcie, okná či technické zariadenia. Vyššie prevádzkové náklady sa následne premietajú do cien nájmov, čo znižuje konkurencieschopnosť budov a môže viesť aj k ich nižšej obsadenosti.
Veľkým prínosom konferencie boli aj praktické ukážky moderných technológií. Účastníci si mohli pozrieť autonómnu laserovú kosačku, ktorá priamo na trávniku vytvorila logo konferencie, či dron, ktorý čistil fasádu Hotela Partizán. Tieto riešenia názorne ukázali, že inovácie už nie sú víziou budúcnosti, ale stávajú sa prirodzenou súčasťou každodennej správy a údržby budov.
Popri odbornom programe ponúklo podujatie aj množstvo príležitostí na networking, výmenu skúseností a budovanie nových partnerstiev. Práve neformálne diskusie často prinášajú nové pohľady na riešenie problémov a vytvárajú priestor pre spoluprácu naprieč celým odvetvím.
Účasť na konferencii SMART & GREEN BUILDINGS 2026 nám opäť potvrdila, že budúcnosť moderných budov nestojí výlučne na technológiách. Skutočnú hodnotu prináša ich správne nastavenie, efektívne riadenie a schopnosť využívať dáta na prijímanie správnych rozhodnutí. Spojenie odborných skúseností, moderných technológií a kvalitného facility managementu predstavuje cestu k budovám, ktoré sú inteligentné, energeticky efektívne a dlhodobo udržateľné.
