Projektový manažment vo facility: Keď miesto starostí máte riešenie
Vyjednávanie s dodávateľmi, riešenie reklamácií, dohľad nad harmonogramom alebo kontrola kvality. Prax nám stále častejšie ukazuje, že komplexná správa nehnuteľností vyžaduje širší prístup. Okrem ponuky služieb údržby, upratovania a stráženia nehnuteľností, SSI Group prichádza aj s ponukou projektového manažmentu vo facility.
„Jedným z prvých impulzov pre vznik tejto služby bola situácia, keď nový majiteľ budovy zdedil množstvo nevyriešených reklamácií. Mnohé z nich boli zamietnuté, ale nebolo jasné, či oprávnene. Preto sme vykonali detailnú analýzu – a výsledok bol prekvapivý. Po osemnástich mesiacoch rokovaní sa úspešne vyriešilo reklamácií za viac ako 100 miliónov českých korún.“
Opisuje riaditeľ údržby SSI Group CZ Stanislav Kolář jeden z momentov, ktoré viedli firmu k rozhodnutiu začať poskytovať klientom komplexnejšiu službu.
Jednou z najväčších výhod, ktoré naša služba projektového manažmentu klientom ponúka, je to, že sa môžu naplno venovať svojmu biznisu a nemusia sa zaťažovať zložitými rokovaniami s dodávateľmi, stavebnými firmami alebo úradmi. Tím SSI Group na seba totiž preberá zodpovednosť za koordináciu projektov a zabezpečenie požadovaného výsledku. Za posledných päť rokov sme tak pre klientov úspešne vyriešili komplikácie z pomerne širokého spektra segmentov.
Od muničného skladu po retail
„Zabezpečili sme úspešnú reklamáciu parkovacieho systému v jednom obchodnom centre, ďalej sme sprostredkovali opravu plechovej strechy v centre Prahy, ktorá bola špecifická svojím oblúkovým tvarom a napojením na svetlíky. Ďalším významným projektom bola napríklad izolácia spodnej stavby v budove na Vinohradskej, kde do garáží zatekala voda,“ upresnil Stanislav Kolář.
Reklamáciami a opravami ale naše služby projektového manažmentu zďaleka nekončia. Expertíza SSI Group CZ pokrýva napríklad široký segment stavebníctva, a to aj pre úplne špecifické objekty, ako sú napríklad muničné sklady alebo nabíjacie stanice pre elektromobily. V retailovom segmente potom SSI Group realizovala napríklad rekonštrukciu núdzového osvetlenia v obchodnom areáli a aktívne sa podieľala na výberových konaniach alebo návrhoch optimálnych riešení pre klientov, nedávno napríklad na komplikovanej výmene výťahov v administratívnych budovách.
„Ďalšia špeciálna úloha, ktorej sa projektový tím venoval, bola tvorba logomanuálov pre fasádne označenie budov v Prahe 8. Táto realizácia mimo iného vyžadovala veľmi úzku spoluprácu s pamiatkármi a časté konzultácie,“ dopĺňa Stanislav Kolář.
Unikátna služba na českom trhu
Vďaka jedinečnému prepojeniu facility manažmentu s projektovým riadením ponúka SSI Group na českom trhu skutočne exkluzívnu službu. Schopnosť efektívne koordinovať odborníkov z rôznych profesií nám umožňuje riadiť aj tie najrozsiahlejšie a najzložitejšie projekty. Klienti sa tak môžu spoľahnúť, že ich zákazky budú realizované hladko, bez nečakaných komplikácií a dodatočných nákladov.
